梁某已于几年前去世，令人出乎意料的是梁某生前与张某所签订的一份“卖宅基地和房屋协议书”却成了张某起诉被告闫某（梁某之妻）、被告梁小某（梁某之子），要求确认合同无效诉讼的导火索。

    据原告张某诉称，2002年11月14日，张某与梁某签订了一份“卖宅基地和房屋协议书”，约定原告张某把位于村内的宅基地及房屋以19500元的价格卖给梁某，以解决梁某下岗后无房居住的困难。后梁某去世，该宅基地由梁某之子梁小某继续占用。现原告得知梁某之妻闫某、之子梁小某欲将该块宅基地转卖给他人。原告张某以四个子女均已长大成家，现居住条件困难为由，要求二被告退还该块宅基地以解决自己及子女的居住困难。为此，原告与二被告多次协商，未能达成一致意见。现原告将二被告诉至法院，要求法院确认原告与梁某（被告闫某之夫、梁小某之父）所签订的协议无效。

    目前，该案正在审理中。